Objekt der Woche

SOLIDE VERMIETET - SOLIDES OBJEKT - SOLIDES INVEST
Köln / Höhenberg
16,00 Zimmer, 499,00 m²
Kaufpreis: 1395000,00 €


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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:2
Kaltmiete:820,00 EUR
Warmmiete:940,00 EUR
Nebenkosten:120,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 63,00 m²

Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1960
Zustand:gepflegt

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:30.04.2028
Energiebedarf kwh/(m²a):128

verfügbar ab:nach Vereinbarung

Angebotsadresse
Angeboten von
HOLLFOTH - Immobilien
Team - Vermietung

Telefon: 004922178955909
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Objektbeschreibung

Vorab ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Toller Grundriss und gepflegt. Ein seltenes Schmuckstück mitten in Höhenberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt um die Ecke!

Wohnlich und hell präsentiert sich diese vollständig praktische Zwei-Zimmerwohnung.

Moderner, heller und pflegeleichter Bodenbelag, tapezierte Wände, ein weißes Wannenbad, große isolierverglaste Kunststofffenster verwöhnen Sie auf ganzer Linie.

Ausstattung

HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

# Top gepflegt
# moderne Ausstattung
# weißes Wannenbad!
# hochwertiger, Laminat- und Fliesenböden
# Kunststoff-Iso-Fenster
# Kellerraum zur Wohnung

# IM HERZEN von Höhenberg!!!!!

# direkt neben Bushaltestelle Linie 153

Lage

Höhenberg - Die Wohnung liegt sehr verkehrsgünstig im Herzen des Stadtteils. Die Bushaltestelle der Linie 153 liegt direkt dem dem Haus. Die Olpener Straße bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Der Kölner Autobahnring mit Zufahrt zur A3, A4 und A559 ist ebenfalls in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.
Als Naherholungsgebiet bietet die Mehrheimer Heide den idealen Ausgleich zum stressigen Alltag.

Sonstiges

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Wir melden uns dann zeitnah wieder bei Ihnen.

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