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| Objektart: | Wohnung | | Objekttyp: | Erdgeschoßwohnung | | Etage: | 0 | | Kaltmiete: | 890,00 EUR | | Warmmiete: | 1.200,00 EUR | | Nebenkosten: | 280,00 EUR | | Heizkosten in der Warmmiete enthalten: |  |
| | Wohnfläche: | ca. 89,00 m² | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 6,00 m² |
| | Zimmer: | 3 | | Schlafzimmer: | 2 | | Badezimmer: | 1 | | Balkon-/Terrassenfläche: | ca. 6,00 m² | | Stellplätze: | 1.50 |
| | Heizungsart: | Zentralheizung | | Befeuerung: | Gas | | Stellplatzart(en): | Freiplatz | | Möbliert: | | | Unterkellert: | |
| | Baujahr: | 1979 | | Zustand: | gepflegt |
|  | | Energiepass Art: | Verbrauch | | Energiepass gültig bis: | 27.10.2029 | | Energiebedarf kwh/(m²a): | 116 |
| | verfügbar ab: | 01.10.2026 |
| | Stellplätze: | 2 | | Stellplatz Miete: | 30,00 EUR |
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ObjektbeschreibungDiese großzügige, helle und freundliche Hochparterre-Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in gewachsener Wohnlage und netten Nachbarn.
Überaus praktisch präsentiert sich der Schnitt der Wohnung mit seinen beiden Schlafzimmer und dem großzügigen Wohnraum mit Parkett!
Der große und geschützte West-Loggia-Balkon rundet das Wohngefühl ab.
Die Einbauküche kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern GÜNSTIG übernommen werden!
# Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus. Ausstattung# Noch ein wichtiger HINWEIS vorab:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.
* geschmackvoll und aktuell
* Parkett im Wohnzimmer, sonst z.T. Laminat
* Rollläden
* Tageslichtbad mit Wanne
* Wandschrank im Flur - sehr praktisch!
* gedämmte Fassade und neues Dach!
* Zusätzlich im Haus:
- eigener Kellerraum
- Waschküche
- Trockenraum
# Die Einbauküche kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern übernommen werden! LageKöln | Porz-Eil bietet Ihnen zum Beispiel:
Wohnen am Rande des Königsforstes - Top auch für Familien und Sportler durch das unmittelbar angrenzende Naherholungsgebiet Leidenhausen und vielen Freizeitmöglichkeiten (z.B. Reiten, Tennis).
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Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen zurück.
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