Objekt der Woche

** Wohnvergnügen in Junkersdorf ** GARTENWOHNUNG
Köln / Junkersdorf
3,00 Zimmer, 96,00 m²
Kaufpreis: 590500,00 €


Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Die Erteilung eines Maklerauftrages sehen wir als Vertrauensvorschuss an und sind uns dieser Verantwortung auch bewusst. Deshalb sind wir stets bemüht, Ihren hohen Anforderungen auch gerecht zu werden bzw. diese noch zu übertreffen, damit wir Sie auch künftig zu unseren zufriedenen Kunden zählen dürfen!
Nachfolgend erhalten Sie einen Überblick über unsere Leistungen für Immobilienverkäufer:

Wertermittlung Ihrer Immobilie

  • Unabhängige Wertermittlung
  • aktuelle Marktsituation hinsichtlich der Nachfrage
  • Findung des „marktgerechten Verkaufspreises
  • Marketing-Konzept

Recherche

  • Sammlung der objektrelevanten Unterlagen ( Beleihungsunterlagen ) wie z.B.: Grundrisse, Grundbuchauszug, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Wirtschaftsplan, Nebenkostenabrechnung, Mietverträge etc.
  • Recherche zum Objekt wie z.B.: Schulen, Kindergarten, Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten etc.

Zielgruppendefinition

  • Analyse zur Ermittlung der „richtigen“ Zielgruppe
  • Optimierung von Verkaufschancen
  • Festlegung der Marketing-Konzeption an die Bedürfnisse der jeweiligen Zielgruppe
  • Wie spreche ich die Zielgruppe "richtig" an?

Marketing

  • Festlegung der Werbemittel, z.B.: Plakate, Verkaufsnasen, Flyer, Banner, Online-Mailings etc.
  • Gestaltung des Exposees mit professionellen Fotografien etc.
  • Inserate in den Wochenblättern
  • Werbung in Zielgruppen-Magazinen
  • Online-Marketing auf allen wichtigen Internet-Plattformen
  • Nachbarschaftswerbung (Flyer-Aktion) etc.

Besichtigungen

  • Styling der Immobilie
  • Selektion von Interessenten
  • komplette, eigenständige Organisation der Besichtigungstermine ohne Zutun des Eigentümers
  • Feedback an den Eigentümer

Verkaufsverhandlungen

  • Preisverhandlungen
  • Prüfung der Kunden-Bonität
  • Beratung des Kunden über Fördermöglichkeiten durch den Staat
  • Koordination mit dem Finanzierungspartner
  • Vertragsservice
  • Notarservice

Verkaufsfolge-Management (After-Sales-Management)

  • Unterlagen-Management
  • Betreuung des Kunden bis zur Abnahme und Übergabe der Wohnung
  • kleine Nettigkeit.

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