Objekt der Woche

** Wohnvergnügen in Junkersdorf ** GARTENWOHNUNG
Köln / Junkersdorf
3,00 Zimmer, 96,00 m²
Kaufpreis: 590500,00 €


Referenzobjekt


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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Penthouse
Etage:4
Kaltmiete:1.795,00 EUR
Warmmiete:2.295,00 EUR
Nebenkosten:500,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 125,00 m²

Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Gäste-WC:1
Stellplätze:1.00

Küche:offene
Heizungsart:Zentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart(en):Tiefgarage
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:2014
Zustand:teil-/vollrenoviert

Energiepass
Energiepass Art:Bedarf
Energiepass gültig bis:21.03.2023
Energiebedarf kwh/(m²a):65.1

verfügbar ab:01.06.2022

Tiefgaragenplätze:1
Tiefgaragenplatz Miete:90,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Dieses Objekt dient als Referenz und kann nicht angefragt werden.

Objektbeschreibung

Vielfältig ist es, das Leben in Müngersdorf & Braunsfeld. Ob jung, ob alt, Single oder Paar - hier findet jeder das Entsprechende für seinen Lebensstil.

Ihre neue Wohnung liegt im neu entstan­denen Quartier "Park Linné" das mit vielfältigen Grünflächen, Themengärten sowie abgestimmter Farb- und Materialwahl der Gebäude untereinander schon jetzt zu einem überaus harmonischen Wohnviertel gewachsen ist.

Die hier angebotene 4-Zimmer Wohnung bietet eine sehr entspannte Größe von rd. 126 m².

Die Lage Ihrer neuen Wohnung ist mehr als nur hervorragend.
Citynah und dennoch umgeben von üppigen Grünflächen, bekommt das Leben im Park Linné eine ganz außergewöhnliche Qualität - eine Qualität, die Ihrem hohen Anspruch gerecht wird.

Auch in puncto Ausstattung lassen die modern ge­schnittenen Wohnungen keine Wünsche offen.

Es wurden bei den Ausstat­tungen grundsätzlich und konsequent nur namhafte Markenhersteller ausgewählt.

In den Wohnräumen, Schlafräumen und Fluren ist hochwertiges Eichenholzparkett verlegt.

Zudem sind alle Wohnetagen mit dem Aufzug erreichbar - auch von der Tiefgarage aus.

Für Ihre Sicherheit sorgen die Videosprechanlage sowie elekt­rische Rollläden.

Hier bleiben also keine Wünsche offen - oder?

Ausstattung

+ UMLAUFENDE TERRASSEN - von OST über SÜD bis WEST!

+ fast wie Neubau-Erstbezug (Baujahr 2014!)

+ elegante Architektur in repräsentativer Wohnanlage

+ ansprechendes Farbkonzept der Außenfassaden

+ moderner - zeitloser Grundriss mit dem gewissen "Etwas"

+ hochwertigeste Materialien & höchste Komfortausstattung

+ Aufzug DIREKT ins Penthouse !

+ separate Kellerabteile für jede Wohnung

+ Feinsteinzeugbelag in der Küche

+ offener Küchenbereich

+ Eichenholz-Parkett von höchster Güte

+ anthrazitfarbene Feinsteinzeugbelag in den Bädern & sandsteinfarbene, großformatige Wandfliesen

+ Handtuchheizkörper im Bad

+ je ein Master-Bad "en Suite" sowie ein vollwertiges Gäste- / Duschbad in der Wohnung

+ Videogegensprechanlage

+ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+ TIEFGARAGE ... mit dem Aufzug bequem erreichbar!

Lage

Die von uns hier betreuten Gebäude liegen im vorderen Teil des Wohnquartiers, verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr.

Umgeben von viel Grün und wunderschönen Gartenanlagen finden Sie in den exzellent geschnittenen Wohnungen viel Raum für exquisite Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst - entdecken und genießen Sie das Gesamtprojekt "PARK LINNÉ".



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