Objekt der Woche

** Wohnvergnügen in Junkersdorf ** GARTENWOHNUNG
Köln / Junkersdorf
3,00 Zimmer, 96,00 m²
Kaufpreis: 590500,00 €


Referenzobjekt


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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:1
Kaltmiete:770,00 EUR
Warmmiete:970,00 EUR
Nebenkosten:200,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 55,00 m²
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 5,00 m²

Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Balkon-/Terrassenfläche:ca. 5,00 m²
Stellplätze:1.00

Küche:offene
Heizungsart:Zentralheizung, Fernheizung, Fußbodenheizung
Befeuerung:Gas
Aufzug:Personenaufzug
Stellplatzart(en):Tiefgarage
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:2014
Zustand:teil-/vollrenoviert

Energiepass
Energiepass Art:Bedarf
Energiepass gültig bis:30.12.2023
Energiebedarf kwh/(m²a):65.1

verfügbar ab:01.06.2022

Tiefgaragenplätze:1
Tiefgaragenplatz Miete:90,00 EUR

Angebotsadresse
Angeboten von
Hollfoth Immobilien
Herrn Dirk Hollfoth

Telefon: 0221 789 55 909
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Dieses Objekt dient als Referenz und kann nicht angefragt werden.

Objektbeschreibung

Vielfältig ist es, das Leben in Müngersdorf & Braunsfeld. Ob jung, ob alt, Single oder Paar - hier findet jeder das entsprechende für seinen Lebensstil.

Ihre neue Wohnung liegt im entstan­denen Quartier "Park Linné" das mit vielfältigen Grünflächen, Themengärten sowie abgestimmter Farb- und Materialwahl der Gebäude untereinander schon jetzt zu einem überaus harmonischen Wohnviertel gewachsen ist.

Diese hier angebotene 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen schicke & gut geschnittene 55 m² verteilt auf zwei Zimmer.

Die Lage Ihrer neuen Wohnung ist mehr als nur hervorragend.

Citynah und dennoch umgeben von üppigen Grünflächen, bekommt das Leben im Park Linné eine ganz außergewöhnliche Qualität - eine Qualität, die Ihrem hohen Anspruch gerecht wird

Auch in puncto Ausstattung lässt diese modern ge­schnittenen Wohnung keine Wünsche offen.

Es wurden bei den Ausstat­tungen grundsätzlich und konsequent nur namhafte Markenhersteller ausgewählt.

Diese tolle Wohnun­g verfügt selbstverständlich über eine Balkon-Terrasse mit Blick in den "alten" - gewachsenen Teil des Viertels.

Im Wohnraum, Schlafraum und Flur wurde ein hochwertiges Eichenparkett mit cremeweißer Beizung verlegt.

Im Bad und im Küchenbereich liegt ein hochwertiges, elfenbeinfarbiges Feinsteinzeug!

Die Wohnetage ist mit dem Aufzug erreichbar - auch von der Tiefgarage aus.

Für Ihre Sicherheit sorgen die Videosprechanlage & elekt­rische Rollläden.

Hier bleiben also keine Wünsche offen.

Ausstattung

+ Höchste Neubauqualität (Erstbezug war in 2014!)

+ Elegante Architektur in repräsentativer Wohnanlage

+ moderner - zeitloser Grundriss mit dem gewissen "Etwas"

+ hochwertige Materialien & höchste Komfortausstattung

+ Aufzug

+ separates Kellerabteil zur Wohnung

+ Feinsteinzeugbelag in der Küche

+ Eichenholzparkett von höchster Güte

+ Handtuchheizkörper im Bad

+ hochwertiges Wannenbad

+ Videogegensprechanlage

+ elektrische Rollläden an allen Fenstern

+ Dreifachverglasung!

+ TIEFGARAGE ... mit dem Aufzug bequem erreichbar!

Lage

Die von uns betreuten Gebäude liegen im westlichen Teil des Wohnquartiers, verkehrsberuhigt und ohne Durchgangsverkehr.

Umgeben von viel Grün und wunderschönen Gartenanlagen finden Sie in den exzellent geschnittenen Wohnungen viel Raum für exquisite Lebensqualität.

Überzeugen Sie sich selbst und entdecken Sie Ihre Mietwohnung im Gesamtprojekt "PARK LINNÉ".



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