Referenzobjekt


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Objektart:Wohnung
Objekttyp:Etagenwohnung
Etage:0
Kaltmiete:1.100,00 EUR
Warmmiete:1.400,00 EUR
Nebenkosten:300,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten:

Wohnfläche:ca. 86,00 m²

Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1

Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Möbliert:
Unterkellert:

Baujahr:1972
Zustand:teil-/vollrenoviert

Energiepass
Energiepass Art:Verbrauch
Energiepass gültig bis:12.11.2029
Energiebedarf kwh/(m²a):167

verfügbar ab:nach Vereinbarung

Angebotsadresse
Angeboten von
HOLLFOTH - Immobilien
Team - Vermietung

Telefon: 004922178955909
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Dieses Objekt dient als Referenz und kann nicht angefragt werden.

Objektbeschreibung

Charmant, modern und ungewöhnlich hell mit großen Fenstern im Hochparterre, mit drei großzügigen Zimmern und ZWEI Balkonen - unschlagbar schön!

Diese Wohnung strahlt Gemütlichkeit und Wärme mit ihrem großem Wohn- / Essbereich, beiden Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne & Dusche, Gäste-WC sowie der separater Küche aus.

Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann (muss aber nicht) gerne von den Mietern übernommen werden.

Wohnlich und komfortabel erfolgt die Beheizung der Wohnung über eine Zentralheizung.

Die 3-Zimmerwohnung ist gut aufgeteilt und bietet alles was Sie brauchen & mehr.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

- Parkett im Wohnzimmer

- Rollläden an allen Fenstern

- Tageslichtbad mit Wanne & Dusche sowie sep. Gäste-WC

* ZWEI große Balkone

* separater Kellerraum

# Die Einbauküche gehört den aktuellen Mietern und kann (muss aber nicht) gerne von den Mietern übernommen werden.

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lage

Widdersdorf ist einer der westlichen Stadtteile Kölns, ihn zeichnet eine gute Infrastruktur aus.

Widdersdorf hat in den letzten Jahren einen wahren Bauboom erlebt. Das Gebiet liegt schnell erreichbar zum Autobahnanschluss an die A 1.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine Anbindung an das Zentrum von Köln und zu den Nachbarstadtteilen perfekt geregelt.

Kurze Wege machen Ihnen hier das Leben leichter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Neben Einkaufsmöglichkeiten im neuen Edeka-Center, Aldi, dm-Markt und Plus-Markt wird es in Kürze einen Sport- und Freizeitpark geben. Außerdem wird ein Gesundheitszentrum mit Fachärzten, Therapeuten und einer Apotheke eingerichtet.



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