EXKLUSIV, SCHNELL, FAIR

Objektbeschreibung

Schön, dass Sie bei uns vorbeischauen! - Diese tolle Dachgeschosswohnung wird Ihnen bestimmt gefallen.

Wohnvergnügen auf ca. 40 m² - knackig geschnitten.

Die behagliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Zollstock.

Eine großzügige Diele verbindet den Wohnraum mit Platz für eine Küchenzeile, und das Schlafzimmer sowie das moderne Wannenbad.

Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann gerne abgelöst werden.

Ein separater Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung dazu.

Überzeugen Sie sich einfach selbst!

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminatboden
- großes Badezimmer mit Wanne
- Gasetagenheizung - Abschlag für eigenes Gas derzeit ca. 50,-€/mtl.
- Gegensprechanlage
- Kellerraum

#Die Einbauküche gehört dem aktuellen Mieter und kann gerne abgelöst werden.

Noch ein wichtiger HINWEIS:
Als Voraussetzung für eine Anmietung setzt der Eigentümer ein EIGENES EINKOMMEN und eine einwandfreie "SCHUFA" voraus.

Lage

Der im Kölner Süden gelegene Stadtteil Zollstock ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindung an die Kölner Innenstadt ein beliebter Wohnstandort.
Die Universität und verschiedene berufsbildende Schulen machen ihn auch bei Auszubildenden und Studenten beliebt.

Die nächstgelegene Bahnhaltestelle der Straßenbahnlinie 12, Haltestelle Herthastraße, ist nur ca. 50 Meter entfernt. Sie bietet eine optimale Verbindung in die Innenstadt.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Gastronomie, Ärzte und Apotheken befinden sich auf dem Höninger Weg und in den Zollstock Arkarden und somit direkt vor der Haustür.

Am südlichen Ende Zollstocks befindet sich die Anschlussstelle Köln-Eifeltor der A 4. Auch der Verteilerkreis in Köln-Marienburg, Endpunkt der A 555, ist gut zu erreichen.

Sonstiges

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Bitte teilen Sie uns Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit.

Wir melden uns dann kurzfristig bei Ihnen.
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..... und natürlich zu marktgerechten Preisen.

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